ГЛАВНОЕ МЕНЮ: 

 

Архитекторы решили реализовать идею всесезонного города на Тверской улице

В Москве будет создан подземный пешеходный дублер Тверской улицы, заявил главный архитектор города Александр Кузьмин.

«Мы решили реализовать идею так называемого всесезонного города и создать единое пешеходное пространство, объединяющее станции метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская», и подземное пространство на Манежной площади, создав подземный пешеходный дублер», - сказал архитектор.

«Он будет спроектирован и построен таким образом, что в местах, где расположены архитектурно-исторические здания, у пешеходов будет возможность подняться наружу. Фактически, не выходя из метро, москвичи смогут попасть к мэрии или к Манежу», - сообщил А.Кузьмин.

Главный архитектор прокомментировал эту идею так: «Мы решили вернуться к старой идее московских архитекторов, которые предлагали построить подобное подземное пространство еще в начале перестройки», сообщает ИА «Интерфакс».
 

Реконструкция «Ленинградки» обещает стать самым масштабным проектом следующего года

Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин сообщил, что в 2007 году планируется начать реконструкцию Ленинградского шоссе.

Первый заместитель руководителя стройкомплекса Александр Левченко проинформировал, что в планы входит строительство паркингов на 7,5 тыс. машиномест; офисно-торговые комплексы общей площадью 574,1 тыс. кв. метров.

"В ходе реконструкции Ленинградского шоссе будет построено порядка 7 млн кв. метров площадей различного назначения. Сюда войдут и паркинги, и офисно-торговые центры, и другие площади, включая жилье", - пояснил А.Кузьмин.

Кроме того, предусмотрено строительство развязок в районе площади Белорусского вокзала, на слиянии Волоколамского и Ленинградского шоссе, реконструкция участка Ленинградского проспекта от станции метро "Динамо" до станции "Сокол", строительство эстакад в районе Головинского шоссе и Фестивальной улицы, второго моста через канал им. Москвы, а также развязки шоссе и МКАД.

А.Левченко сказал, что в ближайшее время выйдет постановление правительства Москвы, определяющее сроки строительства, но предполагается, что весь проект будет реализован до конца 2009 года, сообщает ИА «Интерфакс».

Скоро жителей ЦАО невозможно будет переселить в другие районы

Со следующего года при переселении из домов, которые находятся в Центральном административном округе, все переселенцы будут оставаться в пределах этого округа.

Об этом заявил депутат Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов. Он также отметил, что если переселение будет происходить в других округах, то люди будут оставаться в пределах своего района.

По его словам, в начале 2000 года лишь 30 процентам переселенных людей удавлось остаться в своих районах. Депутат заверил, что «в этом году этот процент увеличился до 82», информирует ИА «Росбалт».
 

Мытищинский "Ква-Ква Парк" стал самым крупным в России аквапарком

В Мытищинском районе Московской области открылся самый крупный в России парк водных развлечений "Ква-Ква Парк".

В минувшие выходные объект принял первых посетителей, сообщили в обладминистрации. Ими стали воспитанники детских домов и интернатов Подмосковья.

Площадь водной поверхности "Ква-Ква Парка" равняется почти полутора тысячам квадратных метров. Одновременно аквапарк может принять более 650 человек.

Здесь установлено 7 водных горок, протяженностью от 90 до 120 метров. Лагуна водного парка с более чем 150-ю разнообразными по силе струями воды позволяет получить качественный гидромассаж.

Желающие могут посетить русскую баню, две финские сауны и турецкий хаммам. Кроме того, к услугам посетителей - бар, ресторан и спа-салон, информирует ИА Regnum.

Новые транспортно-пересадочные узлы предполагается построить на юго-востоке столицы

В Юго-Восточном административном округе Москвы намерены снизить транспортную нагрузку на улично-дорожную сеть. По словам префекта ЮВАО Владимира Зотова, до конца 2009 года в округе планируется построить пять транспортно-пересадочных узлов.

Как рассказал префект, создание подобных транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) позволит максимально внедрить технологические новшества в управлении движением, таких как: интеллектуальные транспортные системы, обеспечивающих более точное соблюдение расписания движения; автоматизированные оплаты проезда и повышение технологической дисциплины при посадке и высадке пассажиров.

Новые транспортно-пересадочные узлы предполагается построить по следующим адресам: рядом со станциями метро «Текстильщики», «Кузьминки», платформами «Косино», «Угрешская» и в районе Выхино, в рамках решения транспортной развязки в створе Ташкентской и Вешняковской улиц.

По мнению префекта, организация подобных ТПУ положительно отразится на экологической обстановке в округе за счет сокращения выброса вредных веществ от подвижного состава и сокращения времени его простоя во время посадки и высадки пассажиров, сообщает префектура ЮВАО

   ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ПРЕФЕКТУРЫ ВАО

       Префектура Восточного административного округа города Москвы считает своим долгом проинформировать всех участников рынка жилья о положении дел, сложившемся в связи с исполнением Инвестиционного контракта от 11 декабря  2003 г. № ДЖП.03.ВАО.00572, заключенного между Правительством Москвы и ООО «Юниформстрой».Инвестором не погашена задолженность перед бюджетом города Москвы по уплате компенсационных выплат при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья в размере 5 579 443 долларов США. Инвестор нарушил сроки строительства объекта – жилого дома по адресу: ул. Суворовская, вл. 10-12, установленные инвестиционным контрактом – IV квартал 2005 г. Невыполнение этих существенных условий Инвестиционного контракта является достаточным основанием для его расторжения. Вместе с тем инвестор – ООО «Юниформстрой» ведет активную продажу квартир как самостоятельно, так и через агентства недвижимости (МИЭЛЬ, МИАН). В сложившейся ситуации префектура ВАО рекомендует потенциальным покупателям квартир воздержаться от заключения сделок с ООО «Юниформстрой», равно как и с другими агентствами недвижимости, предлагающими к продаже квартиры по адресу: Суворовская площадь, вл. 10-12.

 

    О РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

С 15 ноября вступили в силу новые правила регистрации договоров купли-продажи жилья, приобретенного по ипотеке, извещает Restko.ru. Согласно приказу министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. № 293 с 15 ноября 2006 г. установлен срок государственной регистрации договоров купли-продажи жилых помещений с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации в объеме 15 календарных дней со дня подачи заявления и необходимых документов. Срок регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договора передачи жилого помещения в собственность, также будет составлять 15 календарных дней со дня подачи заявления.

 

    ИПОТЕКЕ ОТРЕЖУТ ПРОЦЕНТ?

Банк России намерен снизить требования к достаточности собственных средств банков при выпуске ипотечных облигаций с 14 до 10 %, извещает «Коммерсант». Это даст банкам возможность получить доступ к длинному дешевому финансированию ипотечных программ. Следствием станет снижение процентных ставок по кредитам на покупку жилья. Глава департамента банковского надзора ЦБ Алексей Симановский отметил, что такие меры принимаются «в интересах развития ресурсной базы банков, занимающихся ипотечным кредитованием». Таким образом, ЦБ снимает одно из основных ограничений, тормозящих развитие ипотечного рынка на протяжении последних лет. Эксперты считают, что новые меры Банка России позволят опустить процентные ставки по ипотеке минимум на 1,5 % и даже больше.

 

     ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЫНОК СТАНОВИТСЯ ПРОЗРАЧНЕЙ

С 1 октября 2005 г. действует норма, согласно которой земельные участки под жилищное строительство должны предоставлять только через аукционы. Комплексная проверка, которую проводила Федеральная антимонопольная служба РФ (ФАС) по всей территории страны, показала, что количество аукционов неуклонно растет. В конце 2005 г. и первом квартале 2006 г. через аукционы предоставляли по 60–70 участков, во втором квартале 2006 г. — 256, в третьем — 455. По словам начальника Управления по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ ФАС РФ Михаила Евраева, в целом за год через аукционы прошло более 3,5 тыс. земельных участков, а нарушений зафиксировано всего 460. Причем часто муниципалитеты сами отменяли незаконные решения, не дожидаясь предписаний ФАС. Есть основания утверждать, что земельный рынок постепенно становится более открытым и прозрачным, считает М.Евраев.

 

  В МОСКВЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ВВОДЯТ 2 МИЛЛИОНА КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ ЖИЛЬЯ

Во втором полугодии 2006 года стройкомплекс Москвы вводит в эксплуатацию более 2 миллионов квадратных метров жилья, сообщает РИА Новости. Из общего объема строительства, более половины жилья выделяется для москвичей, которые живут в пятиэтажках и ветхих домах, а также для очередников и молодых семей. Кроме того, более 200 000 квадратных метров жилья будет построено по программе обеспечения жильем военнослужащих Министерства обороны России. Также, что во втором полугодии в столице намечено открытие 14 общеобразовательных школ, 90 детских садов и 10 объектов здравоохранения.

 

 

     КАПРЕМОНТ СТОЛИЦЫ

На капитальный ремонт жилого фонда в будущем году городской бюджет выделит не менее 16 миллиардов рублей, и в дальнейшем эта цифра будет только увеличиваться. Об этом заявил мэр Москвы на научно-практической конференции, в которой принимали участие жилищные инспекции столицы. В данное время именно на них возложен контроль над рачительным расходованием этих средств. В дальнейшем вопрос контроля и ответственных лиц будет пересматриваться.

Юрий Лужков добавил: «Каждая управляющая компания, должна иметь официальные гарантии соответствующего банка, причем банка, который имеет потенциал, подтвержденный Центробанком по компенсации в случае, если эта управляющая компания ненадлежащим образом будет выполнять свои функции или обманет просто. Без этого мы работать не будем. Опыт, который мы приобрели на обманутых вкладчиках, должен быть востребован».

 

 

       ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС СТОЛИЦЕ НЕ УКАЗ. МЭР НА СТРАЖЕ ИНТЕРЕСОВ МОСКВИЧЕЙ

Мэр Москвы Юрий выразил мнение о том, что проведение капитального ремонта за счет жильцов является "неподъемной задачей" даже для москвичей. Мэр выразил мнение о том, что проведение капитального ремонта за счет жильцов является "неподъемной задачей" даже для москвичей. "Поэтому мы не будем следовать этому Жилищному кодексу", — заметил мэр.  Московский мэр напомнил, что в 2006 году объем финансирования капитального ремонта в жилых домах Москвы составил 16 миллиардов рублей. По словам Лужкова, эта сумма превышает бюджеты многих регионов страны.

 

 

ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ ЗАМЕРЛИ

Цены на московскую недвижимость, сделав стремительный скачок чуть ли не на 100% за последние полгода, наконец-то, замерли. К началу зимы аналитики обещают нулевой прирост и полную гармонию с инфляцией, благодаря чему на рынок вернутся покупатели. «Действительно, как только цены более-менее стабилизировались, спрос и предложение сбалансировались. Покупатели стали возвращаться на рынок, - считает и директор по маркетингу компании "ИНКОМ-Недвижимость" Лидия Гречина. – Шок прошел и спустя три-четыре месяца спрос скорее всего снова превысит предложение. А значит, ценовому затишью придет конец.» «Что касается ипотеки, то за последний год-полтора, по словам управляющего директора компании "Финам-менеджмент" Сергея Хестанова, размер первоначального взноса сократился с нормальных 30% до 10%, а то и до нуля». Впрочем, от глобальных экономических и политических катаклизмов, которые могут обрушить цены на недвижимость, мы не застрахованы. Поэтому перспективы рынка жилья неоднозначны.

 

 

    В последние годы в Москве стали расти объемы жилищного фонда, находящегося в неудовлетворительном состоянии, сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин во вторник на заседании правительства города. "Это происходит несмотря на то, что в городе реализуется программа по сносу пятиэтажного и ветхого жилищного фонда”, - отметил А.Кузьмин, подчеркнув, что необходимо увеличивать объемы капитально ремонтируемого жилья., “Если в 40-50-ые годы прошлого века ежегодно в столице строилось до полумиллиона кв. м жилья, то с начала хрущевского периода индустриального домостроения строили до 7 млн. кв. м жилья каждый год, а затем перешли на показатель 4 млн. кв. м в год”, - сказал А.Кузьмин.  По его словам, если серьезно не заняться сохранностью жилищного фонда начала индустриального домостроения, то через 10-15 лет “это станет серьезной проблемой для города”. Как сообщает “Квадратный метр”, А.Кузьмин рассказал, что согласно генплану развития города к началу 2006 года в городе должно было быть 204,8 млн. кв. м общей площади жилого фонда, а построено на 2 млн. больше. Однако обеспеченность жилищным фондом планировалась на начало этого года 23,8 кв. м общей площади на одного жителя, а фактически составила 19,8 кв. метра.
     Главный архитектор связал это с тем, что в генплане, который был разработан в конце 1990-х годов, не учитывались реальные прогнозные показатели по приезжим.  А.Кузьмин сообщил, что в сложившейся части города от общего объема в прошлом году строилось 80% жилья. При этом почти 60% нового строительства составляли дома, построенные по индивидуальным проектам. “Эти дома имеют свое лицо, свою архитектуру”, - подчеркнул главный архитектор. Однако, по его словам, есть небольшое отставание по сносу пятиэтажного и ветхого жилищного фонда. Так, с начала реализации этой программы в 1995 году до начала 2006 года было снесено лишь 4,5 млн. кв. м ветхого жилого фонда, а планировалось снести 5 млн. кв. м.

 

 Застройку в Москве будет регулировать новый комитет

 

     Первое впечатление о вашем доме создается прихожей, поэтому она должна быть правильно решена не только функционально, но и эстетически. Вы можете позволить себе даже некоторую театральность и чуть-чуть экстравагантность.   В старых домах вход обычно оформлен красиво, но тяжеловесно, что противоречит энергичному ритму сегодняшней жизни. При перестройке можно убрать некоторые несущественные архитектурные детали, а современная вешалка с легкомысленной шляпой на ней или что-то другое такое же неожиданное придаст прихожей декоративный и неформальный характер. И уж, конечно, нельзя превращать это помещение в склад, где в беспорядке хранятся разные предметы. Это создаст самое невыгодное представление о хозяевах дома. Более того, затруднит реализацию главного назначения прихожей как места, где входящие снимают пальто и шляпы, оставляют трости, сумки и зонты, наконец переобуваются. Лучше, если вешалка будет открытой, ведь влажную одежду и головные уборы в шкафы убирать не рекомендуется.
      Вход — это часть дома, так же как коридоры и холлы, которые должны стать объединяющим элементом для всего жилого пространства. Важно обратить внимание на освещение.  Прекрасно выглядят частично или полностью остекленные потолки в холлах, коридорах и на лестницах, но это возможно лишь в больших дорогих домах. Но и в этом случае необходимо хорошо продумать искусственное освещение. Обычно традиционный верхний свет в этих помещениях дополняется боковыми светильниками, расположенными рядом с вешалкой, зеркалом и туалетным столиком. Хороших результатов можно добиться, если сделать в коридоре потолок отличным от потолка всего дома. Потолок в коридоре можно выполнить как сводчатый или в виде шпунтованного деревянного наката. Длинный, но достаточно широкий коридор можно превратить в библиотеку, особенно если нет специального помещения для этого. Углубления и выступы, либо другие архитектурные элементы помогут нарушить гостиничную монотонность, с неизбежностью присущую любому длинному коридору с несколькими последовательно расположенными дверями. Особое внимание надо обратить на стеклянные двери, проверив, что же видно через них и насколько это интересно будет смотреться. Также следует обратить внимание на половые покрытия: при раскрытых дверях может быть виден разный тип покрытий, поэтому следует стремиться к максимально возможному единству в их оформлении. В прихожих и холлах половые покрытия должны быть прочными.

 


В Москве с каждым годом становится все больше жилья в неудовлетворительном состоянии

 

Постановление правительства о создании комитета по контролю и регулированию инвестиционных программ Москвы было подписано в сентябре. Новый орган должен проводить “единую инвестиционную политику города в градостроительной деятельности”, а также контролировать все строительные процессы в столице.

Председателем комитета назначен бывший советник мэра по инвестиционным вопросам Александр Рябинин. С 1994 по 2000 г. он работал заместителем руководителя ГУП “Управление экспериментальной застройки”, которое выступало генеральным заказчиком застройки Куркина, построило микрорайон.   “Синяя птица” (Северное Бутово) и Новую Олимпийскую деревню, шахматную деревню “Сити-Чесс” в Элисте и т. д. Теперь во главе Мосинвестконтроля Рябинин будет поддерживать “свободную конкуренцию на рынке инвестиций в сфере строительства” - так сказано в проекте постановления “Об утверждении положения о комитете…”. Среди основных задач комитета - создание системы контроля за процессами инвестирования, определение пригодных для застройки территорий и вовлечение их в оборот. Для этого новый орган проанализирует все разработанные в городе предпроектные предложения по застройке и акты разрешенного использования участков, выявит случаи незаконного предоставления участков и их нецелевого использования (вплоть до расторжения договоров аренды земли), составит перечень территорий, пригодных для новой застройки, будет контролировать процесс подготовки и проведения торгов, а также поступления в бюджет отчислений от инвесторов.    Без согласования комитета не будет принят ни один законопроект и распорядительный документ, касающийся строительства. Кроме того, Мосинвестконтроль станет распорядителем целевого бюджетного фонда госинвестиций в градостроительную деятельность. По данным пресс-службы департамента экономической политики и развития, в 2006 г. только в жилищное строительство планировалось инвестировать 109,28 млрд руб., из них из горбюджета - 29 млрд руб. Подчиняться Рябинин будет непосредственно мэру Москвы.  Столичные застройщики уже почувствовали влияние Мосинвестконтроля. “Заблокировано минимум 40 распорядительных документов объемом до 800 000 кв. м жилья на территории промпредприятий. Рябинин не согласовывает их, указывая, что по Земельному кодексу право заключения договоров аренды участков под жилое строительство предоставляется на аукционе”, - рассказал крупный девелопер.

К 2008 году типовые проекты жилья откорректируют

 

В 2007-2008 гг. столичные власти намерены осуществить переход на строительство жилых домов типовых серий с применением современных сантехкабин улучшенного типа. Такое постановление, затрагивающего в числе прочих вопросы модернизации строительства в столице, подписал мэр Юрий Лужков.  Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции уже поручено обеспечить информирование предприятий-производителей конструкций типовых проектов массового серийного жилья о необходимости корректировки, предусматривающей применение новых сантехкабин. Согласно принятому документу, начиная с 2008 года, конструкции, не соответствующие данным требованиям, в строительстве по городскому заказу применяться не будут.
 

 

 

 

..:: На главную
..::
Новости
..::
"До" и "После" ремонта
..::
С чего начать
..::
Этапы работы
..::
Условия оплаты
..::
Сделать заказ
..::
Гарантии
..::
Вопрос - ответ
..::
Контакты

 На главную    ::    О компании    ::    Наши работы    ::    Проекты    ::    Прайс-лист    ::    Контакты

Created by Jenia C. I. © 2005 • Все права защищены  • Задать вопрос
Дизайн интерьера под ключ

 

   Rambler's Top100


   

 

 
Яндекс цитирования

 

 

ремонт холодильников